Co

Merci de nous avoir contacté. Nous avons reçu votre soumission.

Des équipements optimisés comme des salles de sport, des spas et des salons sont devenus une évidence dans tout immeuble résidentiel de luxe à New York. Mais comme le scénario de retour au bureau tant attendu est plus faible que prévu à la suite du COVID, les espaces de coworking élégants sont le dernier avantage à rejoindre la liste.

D'après les données de Placer.ai provenant d'un échantillon de 50 immeubles de bureaux de Manhattan, les visites des employés sur les lieux de travail de janvier à mai représentaient en moyenne 56 % des niveaux de 2019 le lundi et 68 % du mardi au jeudi. En outre, l'organisation à but non lucratif Partnership for New York City indique que, fin janvier, un peu plus de 50 % des employés de bureau de Manhattan étaient actuellement à leur bureau un jour de semaine moyen.

Pour certains locaux chanceux, cela pourrait être dû au fait qu’ils disposent d’environnements plus attrayants pour chronométrer ces heures là où ils vivent.

Deepti Mittal, agent de Douglas Elliman, affirme que les immeubles haut de gamme à New York investissent de plus en plus dans la création de tels espaces, car il devient de plus en plus évident qu'un modèle de travail hybride est là pour rester. Les projets du sud de la Floride font également partie de la tendance.

"Quelques bâtiments disposent même d'installations de travail en plein air", a-t-elle déclaré.

Astoria West, dans le Queens, en est un excellent exemple. La propriété dispose d'un espace de travail de plus de 3 000 pieds carrés comprenant des intérieurs avec des planchers en chêne clair, de grandes fenêtres donnant sur sa cour pittoresque, des bureaux, quatre salles de conférence et des bureaux individuels. La zone s'étend à l'extérieur : un havre paysager avec des fleurs, des arbres, une pelouse et un long bureau commun, ainsi que des postes de travail individuels.

Craig Wood, fondateur de Cape Advisors, société de développement d'Astoria West, affirme que l'espace de coworking fait partie des équipements les plus utilisés de la propriété.

« De nombreux résidents l'utilisent comme bureau permanent », a-t-il déclaré. Le restaurant sur place, DAGNY, où ils peuvent acheter de tout, des lattés à la cardamome aux ailes de poulet, ajoute à la commodité.

Pendant ce temps, One Wall Street, dans le quartier financier, abrite un espace de coworking de 6 500 pieds carrés, baptisé One Works par le One Club.

Avec son esthétique blanche et élégante juxtaposée à des touches de couleur, il dispose de deux grandes salles de conférence et de deux salles de téléphonie et de podcast insonorisées. Les résidents peuvent demander du matériel pour enregistrer des vidéos et ont droit à du café, des fruits frais et de l'eau en bouteille.

Jon Brandt, qui travaille dans le capital-risque, possède un studio dans l'immeuble avec sa femme Donna et affirme que One Works sert d'extension à leur appartement.

« Au lieu de louer un espace de coworking quelque part en ville, je marche dans le couloir et je me retrouve au bureau », a-t-il déclaré. « C'est un endroit formidable qui a scellé l'accord pour que nous puissions acheter ici et qui nous donne de l'espace les uns par rapport aux autres pendant que je travaille. Et c'est tellement beau que j'adore être là-dedans.

Le Set in Hudson Yards dispose également d'un espace de travail collaboratif modernisé, conçu par Handel Architects avec des intérieurs de March & White. Situé au 44ème étage du complexe, il offre une vue sur les toits de la ville et le fleuve Hudson et est équipé de pièces de design haut de gamme, notamment des meubles B&B Italia. Les résidents peuvent utiliser les salles de conférence, les cabines téléphoniques privées et les postes de travail situés à l'intérieur et à l'extérieur.

Ils peuvent également faire appel au directeur de l'expérience sur place pour planifier des déjeuners d'affaires, organiser des conférences téléphoniques et résoudre tout problème technologique.

La résidente Jessica Dang, fondatrice de la célèbre marque de perte de poids The Essentialist Method, attribue cet espace comme un facteur de succès de son entreprise.

« Au lieu de me retrouver dans un café avec mes écouteurs sur les oreilles, je travaille dans un bureau luxueux offrant une vue et un service incroyables », a-t-elle déclaré. "En tant que fondateur d'une start-up, c'est un environnement incroyablement inspirant."

Parmi les autres environnements de travail chics, citons Anagram Columbus Circle, où le salon de coworking a été conçu et décoré par INC architecture – et présente des tons terreux entrecoupés d'accents de vert. L'espace dispose d'une bibliothèque et propose gratuitement des collations et du café de la très populaire Breads Bakery. En hommage à une tradition de bureau de longue date, les happy hours proposant des cocktails artisanaux gratuits sont un bonus, ainsi qu'une opportunité pour les « collègues » de se mêler.